Demeure de 140m² (5 pièces)
CHALVIGNAC

VENTE A TERME OCCUPEE par Droit d'Usage et d'Habitation pendant 2 ans.
EXCLUSIVITÉ PLACE DU VIAGER

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle vous séduira par son cachet authentique et sa rénovation de qualité réalisée dans les années 2020.

Développant 140 m² habitables, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux salles d'eau, trois WC dont deux indépendants, et de pièces de vie chaleureuses baignées de lumière.

Le terrain de 3 000 m² accueille une piscine avec une jolie vue dégagée.

Ce bien est complété par un garage, une cave, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

En complément, une parcelle boisée de 3 000 m² est vendue avec la propriété.

Un bien rare, alliant histoire, élégance et confort, à découvrir sans tarder ; idéale pour les amoureux de nature ou des vieilles pierres.

BOUQUET : 99.900,00 euros (Valeur vénale 252.000 euros)
Mensualités : 1213 euros/mois pendant 10 ans.
Taxe foncière : 1000 euros (TEOM charge vendeurs pendant 2 ans)
REF : 22VT107

CONTACT
PLACE DU VIAGER
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90